Så lyckas du med försäljningen av ditt hus

När du har bestämt dig för att sälja ditt hus är det en hel del saker som du ska tänka på för att lyckas med försäljningen. Valet av mäklare är avgörande för hur det går. En lokal mäklare som känner till området väl kan vara en stor fördel.

Key,With,Keychain,In,A,House,Shape,In,The,DoorAtt sälja ditt hus är en stor affär. När du ska sälja vill du få det bästa priset för huset och för att göra en lyckad affär är ditt val av mäklare viktigt. Du kan hitta ditt närmsta mäklarkontor här om du vill anlita en lokal mäklare. Det är oftast alltid en fördel att vända dig till en mäklare som känner till området som du bor i. En mäklare som har koll kan i det allra flesta fallen ge bra svar till spekulanternas frågor. Innan du anlitar en mäklare ska du kontrollera att denne är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen för din egen säkerhetsskull. Välj även en mäklare som du får förtroende för.

Ta fram alla dokument som rör huset

När du ska sälja ditt hus och har hittat en bra mäklare ska du fråga denne om hur marknadsföringen kommer att se ut och hur många gånger det kommer att ordnas visning av huset. Innan du skriver på ett avtal med en mäklare är det en bra idé att kontrollera vad som händer om ditt hus mot förmodan inte skulle säljas inom den förväntade tiden.

Sälj vid ett bra tillfälle på året

När du ska sälja ditt hus måste du ta fram alla dokument som rör huset. Det är exempelvis pantbrev, ritningar och servitut. Kolla även med mäklaren när den bästa tiden att sälja är. Du vill helst inte sälja under en av det sämre perioderna på året. Generellt är augusti, september och oktober bästa månaderna att sälja om du vill lyckas bäst. När du ska sälja är det också viktigt hur huset ser ut på visningarna.

Smidig flytt med flyttfirma och planering

Det finns något som vi alla kommer göra troligtvis minst en gång i livet – och det är att flytta. Men att byta bostad är inte alltid det enklaste, men som tur är finns några knep som underlättar flytten. Här är alla tips du behöver lägga på minnet.

När du ska flytta till en ny bostad är det första du ska göra att gå in på flyttfirma-flytthjalp.se/ för att boka flytthjälp, det är nämligen en väldigt smart investering eftersom detta kommer spara dig tid och stress. För när det kommer till en flytt är det i teorin inga konstigheter, men i realiteten är det en hel del som måste klaffa för att flytta ska fortgå på ett smidigt vis. Och så är inte fallet alla gånger. Därför är det alltid bra att redan från start boka den hjälp du behöver såsom pack-hjälp, nedbärning, transport och uppbärning i den nya bostaden. Det kommer underlätta otroligt mycket. Men något annat du inte ska glömma är att organisera flytten med checklistor för allt som behöver fixas, både inför, under och efter flytten. Du har väl koll på följande:

  • Flyttanmälan till Skatteverket
  • Adressändra
  • Skriva nytt elavtal
  • Fixa bredband
  • Koppla in tv

Många saker att tänka på vid flytt

Vad som listas ovan är bara en liten del av alla saker som behöver fixas med när du flyttat. Men innan du ens kommit in i nya hemmet är det andra saker som bör ta prioritet. Har du till exempel funderat kring själva logistiken som behövs vid flytten? Något som bland annat Göteborgs posten tipsar om är skaffa ordentliga flyttkartonger, packa efter rum och att märka ut tydligt vad som ligger i vilken kartong. Tänk också på att du inte behöver ha med dig allt vid flytten utan att detta är det perfekta tillfället att göra dig av med prylar och möbler du inte längre har användning av – så varför ta med dem till det nya boendet? Släng dem på en gång i stället, så blir du av med dem. Vänta heller inte till sista minuten med att packa, utan planera noga och tänk ordentligt hur du tänker dig att flytten ska så slipper du hamna i ett flyttkaos som annars lätt uppstår.

Dags att flytta

Till hösten är det många som går igenom förändringar, och en av de vanligaste är att lämna sitt hem för att börja sitt liv i ett nytt. Antingen flyttar man för att man börjar studier i en ny stad, kanske har man träffat kärleken och ska flytta ihop eller är det kanske så att  man helt enkelt känner att det är tid att börja om. Oavsett anledning till att en flyttar så är det en hel del som ska göras, och det är lätt att man glömmer bort saker – som kan kosta sig i längden. För att du inte ska bli en av de som missar massa när det är dags att lämna och börja om, kommer här en lista med lite saker att tänka på.

  • Glöm inte att flyttstäda, antingen genom att anställa en städfirma, eller om du går via din flyttfirma. Om du missar detta, eller om det inte blir tillräckligt bra gjort, kan du få tillbaka detta och måste betala för att det ska göras på nytt.
  • Flyttfirma är att föredra, och om du tänkt att det blir för dyrt bör du tänka om. Det finns en stor möjlighet att hitta bra pris på flyttfirma i stockholm, och i längden är det helt klart värt det.
  • Packa ordentligt. Att slarva med packningen kan göra att det blir komplikationer när du ska packa upp. Saker går lätt sönder och det är självklart otroligt onödigt att slarva så att du måste köpa nytt senare. Ta din tid och strukturera upp din packning.

Ta hjälp av vänner

Dessa tre punkter är de absolut  viktigaste att komma ihåg, men det finns självklart mycket mer att ha i åtanke. Viktigt är också att vid en flytt våga fråga vänner och bekanta om hjälp. Om du försöker dig på att flytta själv kommer du att gå vilse bland lådor och dylik. Att komma ihåg att ensam inte är starkast är viktigt i mängder av situationer, och även i denna. För dig som vill ha mer råd om vad en ska tänka på när det dags att flytta bör man kika in denna artikel från Dagens Nyheter.

Is i magen vid soliga köp

Att inreda en lägenhet på Mallis och en i Sverige är två helt olika saker. Även om du är säker i din stil så gäller det att känna av klimatet runt om och försöka få in den rätta känslan. Det är inte så svårt. Och när du är på jakt efter en skön lägenhet som din tillflyktsort så är det inte svårt att hitta mäklare på mallorca som ger fantastiska visningar. Men, bara för att du har huset så är det långt kvar till drömlägenheten om du inte anstränger dig. Du måste bestämma vilken typ av atmosfär du vill ska råda och vilken stämning du ska hamna i när du kliver in innanför dörren. Det är viktigare än vad de flesta tror. Och, något annat som är viktigt är att ha is i magen vid soliga köp.

Låt inte impulsen styra

När det kommer till husköp – i Sverige eller utomlands så gäller det att aldrig vara för snabb i sina beslut. Det kan få jobbiga konsekvenser. Och några platser som lockar lite extra är ställena runt Medelhavet menar Marita Bergman:

”Priserna ligger på mindre än hälften. Sedan lockar förstås Medelhavsklimatet med varma, soliga somrar och milda vintrar. Dessutom är det billigt att leva där, så du kan unna dig det lilla extra. Det är också nära till Sverige, med cirka 3,5 timmars flygtid.” (läs mer)

Så, unna dig en plats i solen, men tänk på att vara försiktig med ditt beslut: anlita ett proffs, fråga runt i omgivningen och knacka dörr för att prata med grannarna. Det kommer öka din trygghet och närma dig det rätta beslutet.